Appartement 4 chambres rénové, 100 m², terrasse - Seraing

Rue Morchamps 47 - Seraing 4100

Offre àpd. 189 000 €

EPC B
4 1 100 m2 122 m2 Terrasse

Description

Immo 28 à le plaisir de vous proposer appartement lumineux de plus de 100 m², entièrement rénové en 2026 et pensé pour la vie de famille.


Description :


4 chambres (21,4 m², 13 m², 10 m² et 9 m²)

Living de 25 m² et cuisine de 12 m²

Salle de bain de 7 m²

Terrasse de 13 m²

Électricité conforme, compteurs séparés, PEB B

Commerces, écoles et transports à proximité


Bon à savoir : le permis d’urbanisme repose sur des plans prévoyant 2 chambres, alors que l’appartement est aujourd’hui aménagé en 4. Une mise en conformité est à prévoir et nous vous accompagnons dans cette démarche. Tous les éléments du dossier sont disponibles lors de la visite.


Des volumes aussi généreux, dans un état aussi soigné, sont rares.


Une visite , un renseignement contactez: Danide aux 0485538858 ou IMMO28 (BY CIM IMMOBILIER) aux 042261644 , rue de Bruxelles 55, 4340 Awans.



Référence 7912749
Statut à vendre
Offre à partir de 189 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 100 m2
Surface terrain 122 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Gare

Oui

Bâtiment

Année de construction

1977

Année de rénovation

2026

Nombre de garage

0

Nombre de parking

0

Nombre de lots

0

Carport

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

13 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260915010374

PEB valide jusqu'au

15/09/2036

Date du PEB

15/09/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

170 kwh/m²/an

E total

20198 Kwh/an

Emission CO2

31 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Habité

non

Charges locataire

0 €

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Bureau

Non

Rangement vélo

Oui

Animaux domestiques

Non

Cave

Non

Feu ouvert

Non

Jacuzzi

Non

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Profession libérale poss.

Non

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Affectation urbanistique

habitation

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Nbre de cave(s)

0

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

21.4 m²

Chambre 2

13.2 m²

Chambre 3

9 m²

Chambre 4

10 m²

Chambre 5

0 m²

Salle de séjour

25 m²

Cuisine

12 m²

Salle de bain 1

7.15 m²

Bureau

0 m²

Surface balcony 1

0 m²

Surface balcony 2

0 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

Chauffage mural

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Balcon

Non

Cour

Non

Équipements techniques

Batterie domestique

Non

Centrale tél.

Oui

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Détecteur incendie

Oui

Digicode

Non

Spécificités terrain

Type d'environnement

zone d'habitation

Type d'environnement 2

zone d'habitation

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L'adresse

Adresse : Rue Morchamps 47

Ville : Seraing

Code postal : 4100

Pays : Belgique